Casa em Parque Baia Branca

ESTRADA REAL DE MAUA, N. 1677, LOT 32 QD 09 · Magé, RJ

Um olhar mais de perto.

2 quartos57 m²1 vagas

Casa, 130.20 de área total, 57.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. ESTRADA REAL DE MAUA, N. 1677, LOT 32 QD 09

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 424.150,67
Lance de R$ 363.269,15 (preço anunciado), mais R$ 16.554,60 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Magé (2%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 44.326,92 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 415.550,67 e R$ 431.750,67.
Lance máximo: R$ 382.791,75
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 570.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2893523

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

ESTRADA REAL DE MAUA, N. 1677, LOT 32 QD 09
Magé, RJ. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.