Casa em Porto Novo

RUA RAUL DE PAULA, N. 103, CASA BASE LT08 QD03 · São Gonçalo, RJ

Um olhar mais de perto.

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 333.60 de área do terreno. RUA RAUL DE PAULA, N. 103, CASA BASE LT08 QD03

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 289.433,68
Lance de R$ 241.350,93 (preço anunciado), mais R$ 15.947,66 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 32.135,09 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 280.833,68 e R$ 297.033,68.
Lance máximo: R$ 244.368,29
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 378.700,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2890122

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA RAUL DE PAULA, N. 103, CASA BASE LT08 QD03
São Gonçalo, RJ. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.