Apartamento em Perdizes

RUA MONTE ALEGRE, N. 1312, Apto 305, Und 305 · São Paulo, SP

Um olhar mais de perto.

171,5 m²4 vagas

Apartamento, 0.00 de área total, 171.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 4 vaga(s) de garagem. RUA MONTE ALEGRE, N. 1312, Apto 305, Und 305

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 2.196.493,35
Lance de R$ 1.924.689,19 (preço anunciado), mais R$ 71.335,24 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 200.468,92 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.187.893,35 e R$ 2.204.093,35.
Lance máximo: R$ 2.112.521,32
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 3.020.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2889940

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA MONTE ALEGRE, N. 1312, Apto 305, Und 305
São Paulo, SP. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.