Casa em Guapimirim

RUA QUEIROZ, N. 65, LT 46 · Guapimirim, RJ

Um olhar mais de perto.

4 quartos319,62 m²4 vagas

Casa, 319.62 de área total, 319.62 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 4 vaga(s) de garagem. RUA QUEIROZ, N. 65, LT 46

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 786.511,66
Lance de R$ 680.066,57 (preço anunciado), mais R$ 30.438,43 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 76.006,66 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 777.911,66 e R$ 794.111,66.
Lance máximo: R$ 730.446,99
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.067.081,92) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2887669

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA QUEIROZ, N. 65, LT 46
Guapimirim, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.