Casa em Centro

RUA AILTON SIMAS, N. 288, CASA 03 · Lauro De Freitas, BA

Um olhar mais de perto.

4 quartos263,22 m²2 vagas

Casa, 263.22 de área total, 263.22 de área privativa, 108.00 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha, 2 vaga(s) de garagem. RUA AILTON SIMAS, N. 288, CASA 03

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 403.446,86
Lance de R$ 344.149,72 (preço anunciado), mais R$ 16.882,17 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Lauro De Freitas (3%), cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 42.414,97 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 394.846,86 e R$ 411.046,86.
Lance máximo: R$ 358.061,12
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 540.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2887339

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA AILTON SIMAS, N. 288, CASA 03
Lauro De Freitas, BA. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.