Casa em Jardim Soledade

RUA COMANDANTE ITURIEL, N. SN, CS 05 LT 114 · São Pedro Da Aldeia, RJ

Um olhar mais de perto.

3 quartos121,83 m²

Casa, 121.83 de área total, 121.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. RUA COMANDANTE ITURIEL, N. SN, CS 05 LT 114

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 356.340,43
Lance de R$ 302.724,29 (preço anunciado), mais R$ 15.343,71 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de São Pedro Da Aldeia (2%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 38.272,43 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 347.740,43 e R$ 363.940,43.
Lance máximo: R$ 314.829,15
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 475.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2871282

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA COMANDANTE ITURIEL, N. SN, CS 05 LT 114
São Pedro Da Aldeia, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.