Casa em Canápolis

RUA JOAQUIM FIRMINO, N. 12, LT 16 QD 13 SETOR 01 · Canápolis, BA

Um olhar mais de perto.

5 quartos979,19 m²1 vagas

Casa, 979.19 de área total, 979.19 de área privativa, 888.94 de área do terreno, 5 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 7 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. RUA JOAQUIM FIRMINO, N. 12, LT 16 QD 13 SETOR 01

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.036.242,42
Lance de R$ 892.240,02 (preço anunciado), mais R$ 46.778,40 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 97.224,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.027.642,42 e R$ 1.043.842,42.
Lance máximo: R$ 957.291,23
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.400.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2871046

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOAQUIM FIRMINO, N. 12, LT 16 QD 13 SETOR 01
Canápolis, BA. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.