Apartamento em Areias

RUA AUGUSTO JORGE BRUGGEMANN, N. 550, Apto 301, LT 10 QD 09 · São José, SC

Um olhar mais de perto.

3 quartos186,64 m²2 vagas

Apartamento, 250.33 de área total, 186.64 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem. RUA AUGUSTO JORGE BRUGGEMANN, N. 550, Apto 301, LT 10 QD 09

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 637.381,93
Lance de R$ 555.738,07 (preço anunciado), mais R$ 18.070,05 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de São José (2%), cartório pela tabela oficial de SC, certidões estimadas) e R$ 63.573,81 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 628.781,93 e R$ 644.981,93.
Lance máximo: R$ 601.075,21
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 872.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2865309

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA AUGUSTO JORGE BRUGGEMANN, N. 550, Apto 301, LT 10 QD 09
São José, SC. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.