Casa em Distrito Industrial

RUA JOAQUIM BORGES, N. 308, QD V,LTS 9 E 10 UNIF · Alfenas, MG

Um olhar mais de perto.

490,31 m²

Casa, 0.00 de área total, 490.31 de área privativa, 600.00 de área do terreno. RUA JOAQUIM BORGES, N. 308, QD V,LTS 9 E 10 UNIF

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.464.105,60
Lance de R$ 1.274.628,60 (preço anunciado), mais R$ 54.014,14 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 135.462,86 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.455.505,60 e R$ 1.471.705,60.
Lance máximo: R$ 1.387.016,26
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.000.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2859351

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOAQUIM BORGES, N. 308, QD V,LTS 9 E 10 UNIF
Alfenas, MG. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.