Casa em Sertaneja

ESTANCIA RECANTO DOURADO,N. SN LOTE 35D QUADRA 04, SERTANEJA - CEP: 86345-000, SERTANEJA - PARANA · Sertaneja, PR

Um olhar mais de perto.

COND RES CASAGRANDE E CARVALHO - . ESTANCIA RECANTO DOURADO,N. SN LOTE 35D QUADRA 04, SERTANEJA - CEP: 86345-000, SERTANEJA - PARANA - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 322.783,61
Lance de R$ 275.383,51 (preço anunciado), mais R$ 11.861,75 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 35.538,35 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 314.183,61 e R$ 330.383,61.
Lance máximo: R$ 287.350,45
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 432.100,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2853921
Área do terreno: 504,32 m²

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 13.769,18 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 3.018,84.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

ESTANCIA RECANTO DOURADO,N. SN LOTE 35D QUADRA 04, SERTANEJA - CEP: 86345-000, SERTANEJA - PARANA
Sertaneja, PR. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.