Casa em Centro

RUA 21 DE ABRIL,N. 61, CENTRO - CEP: 18320-009, APIAI - SAO PAULO · Apiaí, SP

Um olhar mais de perto.

3 quartos2 vagas

CENTRO - 3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . RUA 21 DE ABRIL,N. 61, CENTRO - CEP: 18320-009, APIAI - SAO PAULO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 640.554,48
Lance de R$ 551.276,87 (preço anunciado), mais R$ 26.149,92 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 63.127,69 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 631.954,48 e R$ 648.154,48.
Lance máximo: R$ 588.316,55
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 865.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: li-2845714
Área do terreno: 465,84 m²

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 27.563,84 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 6.043,27.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA 21 DE ABRIL,N. 61, CENTRO - CEP: 18320-009, APIAI - SAO PAULO
Apiaí, SP. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.