Casa em Flamengo

RUA OTAVIO MANGABEIRA, N. 260, LT 09 10 QD 08 · Barreiras, BA

Um olhar mais de perto.

3 quartos180,4 m²1 vagas

Casa, 193.16 de área total, 180.40 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. RUA OTAVIO MANGABEIRA, N. 260, LT 09 10 QD 08

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 864.236,03
Lance de R$ 745.657,73 (preço anunciado), mais R$ 36.012,53 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 82.565,77 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 855.636,03 e R$ 871.836,03.
Lance máximo: R$ 800.000,00
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.170.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2823073

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA OTAVIO MANGABEIRA, N. 260, LT 09 10 QD 08
Barreiras, BA. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.