Casa em Bela Vista

R DR NOE FERREIRA, N. 282, QD 09 LT 06 · Patos De Minas, MG

Um olhar mais de perto.

8 quartos202,92 m²

Casa, 0.00 de área total, 202.92 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 8 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha. R DR NOE FERREIRA, N. 282, QD 09 LT 06

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 495.255,28
Lance de R$ 420.627,44 (preço anunciado), mais R$ 24.565,10 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 50.062,74 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 486.655,28 e R$ 502.855,28.
Lance máximo: R$ 440.605,17
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 660.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2819627

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

R DR NOE FERREIRA, N. 282, QD 09 LT 06
Patos De Minas, MG. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.