Casa em Caji

RUA 15 DE JANEIRO (ANTIGA RUA CORONEL MESSIAS), N. 890, CS 14 · Lauro De Freitas, BA

Um olhar mais de perto.

3 quartos355,93 m²

Casa, 435.20 de área total, 355.93 de área privativa, 435.20 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), DCE, cozinha. RUA 15 DE JANEIRO (ANTIGA RUA CORONEL MESSIAS), N. 890, CS 14

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 763.368,42
Lance de R$ 656.394,35 (preço anunciado), mais R$ 33.334,63 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Lauro De Freitas (3%), cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 73.639,44 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 754.768,42 e R$ 770.968,42.
Lance máximo: R$ 701.243,65
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.029.938,21) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2819366

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA 15 DE JANEIRO (ANTIGA RUA CORONEL MESSIAS), N. 890, CS 14
Lauro De Freitas, BA. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.