Casa em Jardim Regina

RUA TEOFILO OTONI,N. 223, CENTRO - CEP: 19570-000, REGENTE FEIJO - SAO PAULO · Regente Feijó, SP

Um olhar mais de perto.

3 quartos1 vagas

CENTRO - 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, 2 Salas, Cozinha. . RUA TEOFILO OTONI,N. 223, CENTRO - CEP: 19570-000, REGENTE FEIJO - SAO PAULO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 303.298,12
Lance de R$ 254.925,72 (preço anunciado), mais R$ 14.879,83 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 33.492,57 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 294.698,12 e R$ 310.898,12.
Lance máximo: R$ 260.950,12
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 400.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: li-2809332
Área do terreno: 291,6 m²

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 12.746,29 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 2.794,58.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

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Regente Feijó, SP. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.