Casa em Sacoma

RUA VALDOMIRO LOBO DA COSTA, N. 91, · São Paulo, SP

Um olhar mais de perto.

3 quartos184 m²

Casa, 184.00 de área total, 184.00 de área privativa, 320.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco. RUA VALDOMIRO LOBO DA COSTA, N. 91,

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 478.517,31
Lance de R$ 407.881,15 (preço anunciado), mais R$ 21.848,04 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 48.788,12 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 469.917,31 e R$ 486.117,31.
Lance máximo: R$ 428.760,41
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 640.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2809264

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA VALDOMIRO LOBO DA COSTA, N. 91,
São Paulo, SP. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.