Apartamento em Coronel Freitas

AVENIDA SANTA CATARINA,N. 752 APTO. 304, CENTRO - CEP: 89840-000, CORONEL FREITAS - SANTA CATARINA · Coronel Freitas, SC

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Um olhar mais de perto.

3 quartos

ED MALFATTI - 3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . AVENIDA SANTA CATARINA,N. 752 APTO. 304, CENTRO - CEP: 89840-000, CORONEL FREITAS - SANTA CATARINA - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 374.424,22
Lance de R$ 318.657,15 (preço anunciado), mais R$ 15.901,35 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SC, certidões estimadas) e R$ 39.865,72 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 365.824,22 e R$ 382.024,22.
Lance máximo: R$ 332.632,74
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 500.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2808855

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 15.932,86 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 3.493,22.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA SANTA CATARINA,N. 752 APTO. 304, CENTRO - CEP: 89840-000, CORONEL FREITAS - SANTA CATARINA
Coronel Freitas, SC. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.