Casa em Jardim Das Laranjeiras

RUA PARANA, N. 54, QD 186-A LT 05 · Frutal, MG

Um olhar mais de perto.

4 quartos296 m²2 vagas

Casa, 296.00 de área total, 296.00 de área privativa, 312.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. RUA PARANA, N. 54, QD 186-A LT 05

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.034.465,11
Lance de R$ 895.426,59 (preço anunciado), mais R$ 41.495,86 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Frutal (3%), cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 97.542,66 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.025.865,11 e R$ 1.042.065,11.
Lance máximo: R$ 966.222,73
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.405.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2761487

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA PARANA, N. 54, QD 186-A LT 05
Frutal, MG. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.