Casa em São Gonçalo Do Rio Abaixo

RUA BELO HORIZONTE, N. 255, LT 32 QD 02 · São Gonçalo Do Rio Abaixo, MG

Um olhar mais de perto.

144,87 m²1 vagas

Casa, 0.00 de área total, 144.87 de área privativa, 405.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem. RUA BELO HORIZONTE, N. 255, LT 32 QD 02

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 463.422,69
Lance de R$ 393.319,92 (preço anunciado), mais R$ 22.770,78 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 47.331,99 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 454.822,69 e R$ 471.022,69.
Lance máximo: R$ 411.196,64
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 617.152,19) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2650584

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA BELO HORIZONTE, N. 255, LT 32 QD 02
São Gonçalo Do Rio Abaixo, MG. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.