Casa em Guimarânia

RUA RIO GRANDE DO NORTE, N. 589, LT 99 QD 68 SETOR 06 · Guimarânia, MG

Um olhar mais de perto.

2 quartos41,89 m²

Casa, 41.89 de área total, 41.89 de área privativa, 164.96 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. RUA RIO GRANDE DO NORTE, N. 589, LT 99 QD 68 SETOR 06

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 82.891,29
Lance de R$ 61.909,17 (preço anunciado), mais R$ 6.791,20 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Guimarânia (2%), cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 14.190,92 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 74.291,29 e R$ 90.491,29.
Lance máximo: R$ 64.638,15
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 120.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2613931

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA RIO GRANDE DO NORTE, N. 589, LT 99 QD 68 SETOR 06
Guimarânia, MG. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.