Casa em Primavera

AVENIDA MODELO,N. 1307 LT 09 QD 07, BATEIAS - CEP: 45000-000, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA · Vitória Da Conquista, BA

Um olhar mais de perto.

4 quartos1 vagas

LOT CIDADE MODELO - 4 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Cozinha. . AVENIDA MODELO,N. 1307 LT 09 QD 07, BATEIAS - CEP: 45000-000, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 319.273,57
Lance de R$ 270.858,57 (preço anunciado), mais R$ 13.329,14 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Vitória Da Conquista (2,5%), cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 35.085,86 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 310.673,57 e R$ 326.873,57.
Lance máximo: R$ 334.000,02
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 500.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: li-2583377
Área do terreno: 200 m²

Data informada: 03/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 13.542,93 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 2.969,24.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA MODELO,N. 1307 LT 09 QD 07, BATEIAS - CEP: 45000-000, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA
Vitória Da Conquista, BA. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.