Casa em Itaboraí

RUA TENENTE JOAQUIM RABELO DE MATOS, N. 0, LT 5 QD C · Itaboraí, RJ

Um olhar mais de perto.

287,36 m²

Casa, 0.00 de área total, 287.36 de área privativa, 306.10 de área do terreno. RUA TENENTE JOAQUIM RABELO DE MATOS, N. 0, LT 5 QD C

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 245.647,63
Lance de R$ 202.602,21 (preço anunciado), mais R$ 14.785,20 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 28.260,22 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 237.047,63 e R$ 253.247,63.
Lance máximo: R$ 241.035,34
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 374.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2359843

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA TENENTE JOAQUIM RABELO DE MATOS, N. 0, LT 5 QD C
Itaboraí, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.