Casa em Nova Odessa

RUA DOUTORA RENATA CARVALHO ARJONAS,N. SN LT 06, QD 01, JARDIM RECANTO DAS AGUAS - CEP: 13382-694, NOVA ODESSA - SAO PAULO · Nova Odessa, SP

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Um olhar mais de perto.

3 quartos

LOT RES JARDIM RECANTO DAS ÁGUAS - 3 Quartos, Área de Serviço, 4 Wc, Sala, Cozinha. . RUA DOUTORA RENATA CARVALHO ARJONAS,N. SN LT 06, QD 01, JARDIM RECANTO DAS AGUAS - CEP: 13382-694, NOVA ODESSA - SAO PAULO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Existe área não averbada

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.106.367,04
Lance de R$ 971.066,59 (preço anunciado), mais R$ 30.193,79 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Nova Odessa (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 105.106,66 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.097.767,04 e R$ 1.113.967,04.
Lance máximo: R$ 1.310.772,57
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.871.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2333298
Área do terreno: 308 m²

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA DOUTORA RENATA CARVALHO ARJONAS,N. SN LT 06, QD 01, JARDIM RECANTO DAS AGUAS - CEP: 13382-694, NOVA ODESSA - SAO PAULO
Nova Odessa, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.