Casa em Trindade

AVENIDA MANAUS, N. 384, CS 01, LT 16, QD 181 · São Gonçalo, RJ

Um olhar mais de perto.

2 quartos200,17 m²

Casa, 200.17 de área total, 200.17 de área privativa, 520.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. AVENIDA MANAUS, N. 384, CS 01, LT 16, QD 181

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 308.308,74
Lance de R$ 258.054,52 (preço anunciado), mais R$ 16.448,77 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 33.805,45 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 299.708,74 e R$ 315.908,74.
Lance máximo: R$ 317.748,51
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 483.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2300792

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA MANAUS, N. 384, CS 01, LT 16, QD 181
São Gonçalo, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.