Casa em Centro

RUA OSWALDO CRUZ, N. 94, CS 01, 01 PAV · Rio Bonito, RJ

Um olhar mais de perto.

4 quartos192,05 m²

Casa, 0.00 de área total, 192.05 de área privativa, 396.50 de área do terreno, 4 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, Terraco. RUA OSWALDO CRUZ, N. 94, CS 01, 01 PAV

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 427.825,66
Lance de R$ 363.306,58 (preço anunciado), mais R$ 20.188,42 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 44.330,66 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 419.225,66 e R$ 435.425,66.
Lance máximo: R$ 577.254,05
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 850.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2203160

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA OSWALDO CRUZ, N. 94, CS 01, 01 PAV
Rio Bonito, RJ. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.