Casa em Recanto das Torres

ALAMEDA COLONIAL, N. 95, LT 02 QD A · Uberaba, MG

Um olhar mais de perto.

4 quartos1.436 m²2 vagas

Casa, 0.00 de área total, 1436.00 de área privativa, 2057.62 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. ALAMEDA COLONIAL, N. 95, LT 02 QD A

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 3.565.526,90
Lance de R$ 3.160.233,00 (preço anunciado), mais R$ 81.270,60 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Uberaba (2%), cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 324.023,30 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 3.556.926,90 e R$ 3.573.126,90.
Lance máximo: R$ 4.184.748,17
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 5.915.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: li-2168992

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

ALAMEDA COLONIAL, N. 95, LT 02 QD A
Uberaba, MG. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.