Apartamento em Parque Sao Lourenco

RUA FORTE DO RIO BRANCO,N. 811 APTO. 807 8º PAVIMENTO BLOCO 01, PARQUE SAO LOURENCO - CEP: 08340-140, SAO PAULO - SAO PAULO · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos31,42 m²

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 167.163,47
Lance de R$ 114.838,57 (preço anunciado), mais R$ 13.841,04 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 38.483,86 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 139.563,47 e R$ 193.763,47.
Lance máximo: R$ 73.632,82
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 190.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: cx-8787721164203
Área total: 47,19 m²
Área privativa: 31,42 m²
Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício de registro: 09
Inscrição imobiliária: 15119100091
Entrada informada: R$ 57.419

Licitação Aberta11/11/2026, 10:00R$ 114.839

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA FORTE DO RIO BRANCO,N. 811 APTO. 807 8º PAVIMENTO BLOCO 01, PARQUE SAO LOURENCO - CEP: 08340-140, SAO PAULO - SAO PAULO
São Paulo, SP. Localização não disponível.

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