Apartamento em Vila Carmosina

RUA SHO YOSHIOKA,N. 511 APTO. 1301 13PAV T 1, VILA CARMOSINA - CEP: 08265-381, SAO PAULO - SAO PAULO · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos44,74 m²

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 170.081,44
Lance de R$ 120.882,70 (preço anunciado), mais R$ 9.110,47 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 40.088,27 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 141.481,44 e R$ 197.681,44.
Lance máximo: R$ 82.072,07
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 200.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: cx-8787710134855
Área total: 65,24 m²
Área privativa: 44,74 m²
Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício de registro: 09
Inscrição imobiliária: 24003210180
Entrada informada: R$ 60.441

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA SHO YOSHIOKA,N. 511 APTO. 1301 13PAV T 1, VILA CARMOSINA - CEP: 08265-381, SAO PAULO - SAO PAULO
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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.