Apartamento em Cidade Popular

RUA RAPOSO DA FONSECA,N. 1044 APTO. 44 BL 02, CIDADE POPULAR - CEP: 08460-520, SAO PAULO - SAO PAULO · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

38,72 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 160.638,54
Lance de R$ 114.234,15 (preço anunciado), mais R$ 8.080,97 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 38.323,42 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 133.138,54 e R$ 187.138,54.
Lance máximo: R$ 76.808,72
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 189.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Venda online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: cx-8555537350511
Área privativa: 38,72 m²
Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício de registro: 07
Inscrição imobiliária: 23603200428
Entrada informada: R$ 57.117

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA RAPOSO DA FONSECA,N. 1044 APTO. 44 BL 02, CIDADE POPULAR - CEP: 08460-520, SAO PAULO - SAO PAULO
São Paulo, SP. Localização não disponível.

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