Apartamento em Conjunto Residencial Jose Bonifacio

RUA DOMINIQUE SERRES,N. 71 APTO. 52B 5º PAVIMENTO, CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO - CEP: 08255-720, SAO PAULO - SAO PAULO · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos48,99 m²

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 173.600,69
Lance de R$ 119.590,43 (preço anunciado), mais R$ 15.051,22 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 38.959,04 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 146.000,69 e R$ 200.200,69.
Lance máximo: R$ 73.632,82
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 190.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: cx-1444417812151
Área total: 58,19 m²
Área privativa: 48,99 m²
Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício de registro: 07
Inscrição imobiliária: 23002201403
Entrada informada: R$ 59.795

Licitação Aberta11/11/2026, 10:00R$ 119.590

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA DOMINIQUE SERRES,N. 71 APTO. 52B 5º PAVIMENTO, CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO - CEP: 08255-720, SAO PAULO - SAO PAULO
São Paulo, SP. Localização não disponível.

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