Comercial em Centro

Rua Princesa Isabel de Bragança, 235 - Sala n° 01, Edifício Helbor Tower - Centro - Mogi das Cruzes / SP · Mogi das Cruzes, SP

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Um olhar mais de perto.

634,1 m²10 vagas

Rua Princesa Isabel de Bragança, nº 235. Sala n° 01, Edifício Helbor Tower, com direito a 10 vagas de garagem. Áreas totais: priv.: 634,1014m² e total: 1.272,1114m². Matr. 52.046 do 1° RI Local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 2.967.970,02
Lance de R$ 2.500.000,00 (preço anunciado), mais R$ 217.970,02 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 250.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.967.370,02 e R$ 2.968.570,02.
Lance máximo: R$ 2.345.924,82
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 3.500.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS R17 LTDA
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-ffd5f04a928864f0e760e243
Área total: 1.272,11 m²
Área privativa: 634,1 m²
Comarca: Mogi das Cruzes/SP
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 52.046

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Desocupado.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Matrícula Matrícula

Os arquivos indicados como indisponíveis ainda não puderam ser obtidos. Registre seu interesse para solicitar orientação.

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Princesa Isabel de Bragança, 235 - Sala n° 01, Edifício Helbor Tower - Centro - Mogi das Cruzes / SP
Mogi das Cruzes, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.