Apartamento em CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI

RUA MARIO BATAIOLA,N. 501 APTO. 41 BL L2, CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO N - CEP: 17523-212, MARILIA - SAO PAULO · MARILIA, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos45,46 m²

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 50.234,92
Lance de R$ 29.277,89 (preço anunciado), mais R$ 4.429,24 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de MARILIA (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 16.527,79 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 36.034,92 e R$ 63.434,92.
Lance máximo: R$ 10.046,93
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 56.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-feef3b987ba16504763cfcac
Área total: 45,46 m²
Área privativa: 45,46 m²
Comarca: MARILIA-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 8240700
Entrada informada: R$ 14.639

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA MARIO BATAIOLA,N. 501 APTO. 41 BL L2, CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO N - CEP: 17523-212, MARILIA - SAO PAULO
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