Apartamento em Consolação

Rua Augusta, 100 - Apto 901 - Consolação - São Paulo / SP · São Paulo, SP

Um olhar mais de perto.

34,16 m²

Apartamento Tipo n° 901, localizado no 9º pavimento do Condomínio V.I.P. AugustaExclusive Home, situado na Rua Augusta, n° 100, Consolação, com direito a 01 vaga de garagem. Área privativa: 34,160m², Área total: 78,419m². Matrícula nº 117.434 do 5º RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 540.611,61
Lance de R$ 450.000,00 (preço anunciado), mais R$ 45.611,61 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 45.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 540.011,61 e R$ 541.211,61.
Lance máximo: R$ 449.481,88
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 680.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Outros Comitentes
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-fcbcbc05bcefe86e48e8aca9
Área total: 78,42 m²
Área privativa: 34,16 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 5
Matrícula informada: 117.434

Data23/11/2026, 11:00R$ 450.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
11x Em 11 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.

Despesas e responsabilidades

(I) O imóvel será vendido nas condições em que se encontra, incluindo os móveis, eletrodomésticos e utensílios. (II) Um grande diferencial é que consta na convenção do condomínio que o comprador pode utilizar o imóvel para aluguel nas plataformas de curta temporada. (III) Imóvel desocupado

Observações adicionais

(I) O imóvel será vendido nas condições em que se encontra, incluindo os móveis, eletrodomésticos e utensílios. (II) Um grande diferencial é que consta na convenção do condomínio que o comprador pode utilizar o imóvel para aluguel nas plataformas de curta temporada. (III) Imóvel desocupado
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Augusta, 100 - Apto 901 - Consolação - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.