Apartamento em Bessa

Rua Doutor Damasquins Ramos Maciel, 285 - Apartamento n° 103, localizado no Edifício Residencial Maravista. - Bessa - João Pessoa / PB · João Pessoa, PB

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Um olhar mais de perto.

88,93 m²1 vagas

Apartamento n° 103, localizado no Edifício Residencial Maravista, situado na Rua Doutor Damasquins Ramos Maciel, n° 285, Bessa, João Pessoa/PB, com direito a 1 vaga de garagem. Área privativa: 88,93m², Área total: 151,67m², melhor descrito na matrícula n° 46.563 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de João Pessoa/PB.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 473.870,98
Lance de R$ 389.422,93 (preço anunciado), mais R$ 37.505,76 na compra (comissão de 5%, ITBI de João Pessoa (3%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 46.942,29 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 470.155,60 e R$ 487.701,74.
Lance máximo: R$ 435.367,61
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 686.200,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-fc6644f9ec078d0c85b33410
Área total: 151,67 m²
Área privativa: 88,93 m²
Comarca: João Pessoa/PB
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 093664-2.
Matrícula informada: 46.563

1º Leilão10/11/2026, 14:32R$ 389.423

2º Leilão12/11/2026, 14:32R$ 221.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 27836

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Doutor Damasquins Ramos Maciel, 285 - Apartamento n° 103, localizado no Edifício Residencial Maravista. - Bessa - João Pessoa / PB
João Pessoa, PB. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.