Comercial em Centro

Rua Líbero Badaró, 393 e 367 - Loja A, Loja B e 7 vagas de garagem, Edifício Mercantil Finasa - Centro - São Paulo / SP · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

7 vagas

Rua Líbero Badaró, n°s 393 e 367. Loja A, Loja B e 7 vagas de garagem, Edifício Mercantil Finasa. Áreas totais: constr. estimada (somatória Lojas e Vagas): 1.270,57m². Matr. 44.490, 44.491, 44.493, 44.494, 44.495, 44.496, 44.497, 44.498 e 44.499 do 4° RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 8.065.637,84
Lance de R$ 6.810.000,00 (preço anunciado), mais R$ 574.637,84 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 681.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 8.065.037,84 e R$ 8.066.237,84.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bradesco S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-fb9e743cb8dc8b3d65a70fde
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 4
Matrícula informada: 44.490

Data21/07/2026, 11:02R$ 6.810.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista com 10% de desconto.
12x Em 12 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
24x Sinal de 30% e o saldo em 24 parcelas corrigidas pela variação positiva do IGPM à partir da 13ª parcela.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel tombado, conforme Resolução nº 37/CONPRESP/92, registrada sob nº 6.949, Livro 03 - Registro Auxiliar, em 18/03/1993. Desocupado.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Líbero Badaró, 393 e 367 - Loja A, Loja B e 7 vagas de garagem, Edifício Mercantil Finasa - Centro - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.