Casa em Jardim Alvorada

Rua Uberlândia, 337 - Casa - Jardim Alvorada - Londrina / PR · Londrina, PR

Um olhar mais de perto.

4 quartos175,43 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RUA UBERLANDIA, 337, JARDIM ALVORADA, Londrina, PR, 86062-600CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m² de área de terreno, 175,43 m² de área construída. Matrícula(s): 12.223. Cartório: 1 CRI LONDRINA. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA/Contribuinte: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA.IPTU anual: R$ 2.389,40O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 copa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 296.331,44
Lance de R$ 243.360,00 (preço anunciado), mais R$ 20.635,44 na compra (comissão de 5%, ITBI de Londrina (2%), cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 32.336,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 295.731,44 e R$ 303.931,44.
Lance máximo: R$ 458.386,10
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 700.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-f8780726e68fb7a2242f9682
Área do terreno: 250 m²
Banheiros: 5
Comarca: LONDRINA/PR
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 12.223

Data03/11/2026, 12:03R$ 243.360

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0019154-38.2023.8.16.0014 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LONDRINA/PR. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.18991Valor Alvo: R$ 312.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0019154-38.2023.8.16.0014 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LONDRINA/PR. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.18991Valor Alvo: R$ 312.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Uberlândia, 337 - Casa - Jardim Alvorada - Londrina / PR
Londrina, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.