Terreno em Jardim Cristo Redentor
Alameda Nilo Vistoli, s/n - Lote nº 19 da quadra nº 116 - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto / SP · Ribeirão Preto, SP
Um olhar mais de perto.
Um terreno urbano, situado no município de Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote nº 19 da quadra nº 116, do loteamento denominado Jardim Cristo Redentor, com frente para a Alameda 01, onde mede 8,00 metros, igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote nº 27; do lado esquerdo de quem da citada alameda olha para o imóvel mede 30,00 metros, confrontando com o lote nº 20, igual metragem do lado direito, confrontando com o lote nº 18, com área de 240,00 metros quadrados e distante 30,38 metros da esquina da rua 102. Av.04 - Para constar que as antigas alameda "01" e rua "102" atualmente denominam-se alameda Nilo Vistoli e rua Lucas Chiaretti da Cruz, respectivamente. Imóvel objeto da matrícula nº 176.128 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de RibeirãoPreto/SP.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 264.098,99
Lance de R$ 213.236,11 (preço anunciado), mais R$ 21.539,27 na compra (comissão de 5%, ITBI de Ribeirão Preto (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 29.323,61 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 263.498,99 e R$ 271.698,99.
- Lance máximo
- R$ 175.808,36
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 288.217,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- PACAEMBU CONSTRUTORA S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-f55a00709b847e17ce8124ea
- Área do terreno
- 240 m²
- Comarca
- Ribeirão Preto/SP
- Ofício de registro
- 1
- Matrícula informada
- 176.128
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.
Observações adicionais
- Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
- Não há visitação
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Conheça a localização
Alameda Nilo Vistoli, s/n - Lote nº 19 da quadra nº 116 - Jardim Cristo Redentor - Ribeirão Preto / SP
Ribeirão Preto, SP. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
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R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.