Apartamento em CAMPINAS

RUA GERTRUDES MORO ROSSIN,N. 397 APTO. 41 4 PAV TR 06, JARDIM ROSSIN - CEP: 13059-235, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

1 quartos39,12 m²

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 261.660,34
Lance de R$ 209.896,01 (preço anunciado), mais R$ 22.774,73 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 28.989,60 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 253.060,34 e R$ 269.260,34.
Lance máximo: R$ 122.097,45
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 209.896,01) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-f530248a945f301a604543d2
Área privativa: 39,12 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Matrícula informada: 284400

1ª praça30/11/2026, 23:59R$ 209.896

2ª praça04/12/2026, 23:59R$ 125.938

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA GERTRUDES MORO ROSSIN,N. 397 APTO. 41 4 PAV TR 06, JARDIM ROSSIN - CEP: 13059-235, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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