Terreno em JARDIM SAO BENTO

RUA EZIEL BARBOSA DOS SANTOS,N. 237 LT 22 QD E, JARDIM SAO BENTO - CEP: 19213-322, TARABAI - SAO PAULO · TARABAI, SP

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Um olhar mais de perto.

200 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 65.247,08
Lance de R$ 40.663,74 (preço anunciado), mais R$ 5.516,97 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 19.066,37 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 49.647,08 e R$ 79.847,08.
Lance máximo: R$ 17.112,74
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 70.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-f4b8f7d4a5c126bac81d0f57
Área do terreno: 200 m²
Comarca: PIRAPOZINHO-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 2481
Entrada informada: R$ 20.332

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA EZIEL BARBOSA DOS SANTOS,N. 237 LT 22 QD E, JARDIM SAO BENTO - CEP: 19213-322, TARABAI - SAO PAULO
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