Casa em Acqua Park

Rua Acqua Park, 2701 - Residencial Resort Das Cachoeiras, Br 174, Km 101, , Acqua Park, 1ª Etapa - Acqua Park - Presidente Figueiredo / AM · Presidente Figueiredo, AM

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Um olhar mais de perto.

2 quartos333,42 m²4 vagas

Endereço do Imóvel: RUA ACQUA PARK, 2701, RESIDENCIAL RESORT DAS CACHOEIRAS, BR 174, KM 101, ACQUA PARK, 1ª ETAPA, ACQUA PARK, Presidente Figueiredo, AM, 69735-000CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 333,42 m² de área construída, 333,42 m² de área privativa. Matrícula(s): 2.826. Cartório: 1º CRI DE PRESIDENTE FIGUEIREDO. Inscrição da Prefeitura: 0000000113666/Contribuinte: 24084107115.IPTU anual: R$ 4.580,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 3 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s), 1 escritório(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 414.388,03
Lance de R$ 339.604,72 (preço anunciado), mais R$ 32.822,84 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 41.960,47 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 411.071,19 e R$ 427.421,71.
Lance máximo: R$ 1.103.595,09
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.704.001,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-f45615e456abff4fe3b2a5a3
Área privativa: 333,42 m²
Banheiros: 2
Comarca: PRESIDENTE FIGUEIREDO/AM
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 0000000113666
Matrícula informada: 2.826

Data03/11/2026, 13:37R$ 339.605

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.25702Valor Alvo: R$ 435.390,67

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.25702Valor Alvo: R$ 435.390,67
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Acqua Park, 2701 - Residencial Resort Das Cachoeiras, Br 174, Km 101, , Acqua Park, 1ª Etapa - Acqua Park - Presidente Figueiredo / AM
Presidente Figueiredo, AM. Localização aproximada.

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