Apartamento em CAMPINAS

RUA JOÃO TONÓLI ANTIGA RUA 09,N. 235 APTO. 32 D 3 ANDAR BL D, JARDIM DO LAGO - CEP: 13051-105, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos57,46 m²1 vagas

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 273.552,74
Lance de R$ 220.000,00 (preço anunciado), mais R$ 23.552,74 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 30.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 264.952,74 e R$ 281.152,74.
Lance máximo: R$ 128.938,00
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 220.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-f11af68bb4baf622ed8ad983
Área privativa: 57,46 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Inscrição imobiliária: 34344192014604014
Matrícula informada: 135892

1ª praça30/11/2026, 23:59R$ 220.000

2ª praça04/12/2026, 23:59R$ 177.136

Condições de pagamento publicadas

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOÃO TONÓLI ANTIGA RUA 09,N. 235 APTO. 32 D 3 ANDAR BL D, JARDIM DO LAGO - CEP: 13051-105, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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