Apartamento em Jardim Mediterrâneo
Rua Ilhas Gregas, 7040 - Apartamento nº 303 (3º pavimento do Bloco 1), Edifício Residencial Córdoba, com direito as vagas de garagem nº 44 e 45 - Jardim Mediterrâneo - Umuarama / PR · Umuarama, PR
Um olhar mais de perto.
Rua Ilhas Gregas, Nº: 7040. Apartamento nº 303 (3º pavimento do Bloco 1), Edifício Residencial Córdoba, com direito as vagas de garagem nº 44 e 45. Áreas totais Priv.: 97,06m², e Total: 143,58m². Matr. 27.168 do 2º CRI de PARANA/PR.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 714.809,67
Lance de R$ 595.940,19 (preço anunciado), mais R$ 51.275,46 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 67.594,02 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 714.209,67 e R$ 722.409,67.
- Lance máximo
- R$ 597.959,45
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 912.330,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-efbd66edc06a0574848add0e
- Área total
- 143,58 m²
- Área privativa
- 97,06 m²
- Comarca
- PARANA/PR
- Ofício de registro
- 2
- Matrícula informada
- 27.168
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
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Conheça a localização
Rua Ilhas Gregas, 7040 - Apartamento nº 303 (3º pavimento do Bloco 1), Edifício Residencial Córdoba, com direito as vagas de garagem nº 44 e 45 - Jardim Mediterrâneo - Umuarama / PR
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
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