Casa em Nossa Senhora de Lourdes

R Luis Gregório da Paz, 410 - Nossa Senhora de Lourdes - Campo Maior / PI · Campo Maior, PI

Um olhar mais de perto.

3 quartos129,29 m²

Endereço do Imóvel: R LUIS GREGORIO DA PAZ, 410, Nossa Senhora de Lourdes, Campo Maior, PI, 64280-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m² de área de terreno, 129,29 m² de área construída, 129,29 m² de área privativa. Matrícula(s): 16.523. Cartório: 1° RGI DE CAMPO MAIOR. Inscrição da Prefeitura: 01.04.050.0343.01/Contribuinte: 55.942.312/0001-06.IPTU anual: R$ 140,03O imóvel possui 1 cozinha(s), 3 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 171.881,00
Lance de R$ 136.500,00 (preço anunciado), mais R$ 13.731,00 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 21.650,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 170.189,00 e R$ 181.665,00.
Lance máximo: R$ 148.984,67
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 250.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-eb1eae46afe9e064fe072851
Área privativa: 129,29 m²
Área do terreno: 250 m²
Banheiros: 2
Comarca: Campo Maior/PI
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.04.050.0343.01
Matrícula informada: 16.523

Data03/11/2026, 13:43R$ 136.500

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0804085-66.2025.8.18.0026 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ESPERANTINA/PI; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24357Valor Alvo: R$ 175.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0804085-66.2025.8.18.0026 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ESPERANTINA/PI; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24357Valor Alvo: R$ 175.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

R Luis Gregório da Paz, 410 - Nossa Senhora de Lourdes - Campo Maior / PI
Campo Maior, PI. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.