Apartamento em St. Bueno

AVENIDA T 4,N. SN APTO. 102 BL B QD 155 LT 9/13 RUAS T-37 E T-65, SETOR BUENO - CEP: 74230-035, GOIANIA - GOIAS · Goiânia, GO

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Um olhar mais de perto.

3 quartos1 vagas

COND BORGES LANDEIRO - 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, Sala, Cozinha. . AVENIDA T 4,N. SN APTO. 102 BL B QD 155 LT 9/13 RUAS T-37 E T-65, SETOR BUENO - CEP: 74230-035, GOIANIA - GOIAS - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 446.142,23
Lance de R$ 385.575,15 (preço anunciado), mais R$ 14.009,56 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 46.557,52 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 434.457,63 e R$ 459.911,43.
Lance máximo: R$ 404.059,74
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 605.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-ea3dcfc4aae2cb399ead2ef2

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 19.278,76 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 4.226,80.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA T 4,N. SN APTO. 102 BL B QD 155 LT 9/13 RUAS T-37 E T-65, SETOR BUENO - CEP: 74230-035, GOIANIA - GOIAS
Goiânia, GO. Localização aproximada.

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