Comercial em Setor de Habitações Individuais Norte
SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C., s/nº - Sala comercial (duplex) n° 301, localizada no 3° pavimento do Bloco "C", do Condomínio Bellágio. - Setor de Habitações Individuais Norte - Brasília / DF · Brasília, DF
Um olhar mais de perto.
Sala comercial (duplex) n° 301, localizada no 3° pavimento do Bloco C, do Condomínio Bellágio, situada na SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C, s/n°, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília/DF, com direito as vagas de garagem nº 395 e 397 (vaga presa). Área privativa: 88,02m², Área total: 137,23m², melhor descrito na matrícula n° 98.156 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Distrito Federal.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 2.611.237,46
Lance de R$ 2.197.920,15 (preço anunciado), mais R$ 185.525,29 na compra (comissão de 5%, ITBI de Brasília (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 227.792,02 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.593.054,10 e R$ 2.654.004,18.
- Lance máximo
- R$ 3.295.795,09
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 5.002.367,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Santander Brasil S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-e736113c5f712ada898c1e55
- Área total
- 137,23 m²
- Área privativa
- 88,02 m²
- Comarca
- Brasília/DF
- Ofício de registro
- 2
- Inscrição imobiliária
- 50771817.
- Matrícula informada
- 98.156
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.
Observações adicionais
- Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Dossiê: 27889
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Conheça a localização
SHI/N CA 10, Lotes 1, 2, 3 e 4, Bloco C., s/nº - Sala comercial (duplex) n° 301, localizada no 3° pavimento do Bloco "C", do Condomínio Bellágio. - Setor de Habitações Individuais Norte - Brasília / DF
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