Apartamento em Jardim Mariana
Rua Patos de Minas, 266 - Apartamento nº 1502 (15º pavimento), Edifício Jardim Olívia, com direito a uma vaga de garagem - Jardim Mariana - Cuiabá / MT · Cuiabá, MT
Um olhar mais de perto.
Rua Patos de Minas, nº 266. Apartamento nº 1502 (15º pavimento), Edifício Jardim Olívia, com direito a uma vaga de garagem. Área priv.: 63,82 m². Matr. 101.485 do 1º RI local.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 536.964,00
Lance de R$ 446.000,00 (preço anunciado), mais R$ 38.364,00 na compra (comissão de 5%, ITBI de Cuiabá (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 52.600,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 532.796,00 e R$ 551.700,00.
- Lance máximo
- R$ 473.247,50
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 738.059,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-e6fdba4c9246a5bf8788c6f7
- Área privativa
- 63,82 m²
- Comarca
- Cuiabá/MT
- Ofício de registro
- 1
- Inscrição imobiliária
- 01.7.15.060.0184.086
- Matrícula informada
- 101.485
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
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Conheça a localização
Rua Patos de Minas, 266 - Apartamento nº 1502 (15º pavimento), Edifício Jardim Olívia, com direito a uma vaga de garagem - Jardim Mariana - Cuiabá / MT
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.