Casa em Furquim

Rua 11, 210 - Lote 59 da quadra k - Furquim - Cotia / SP · Cotia, SP

Um olhar mais de perto.

137,9 m²

Casa, situada na Rua 11, n° 210, Lote nº 59 da Quadra "K" do loteamento Terra Nobre 2, Furquim, Cotia/SP. Área de terreno: 125,00m², Área construída: 137,90m². Dispensase a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 119917.2.0124910-47, trasladada da Matrícula nº 124.910 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cotia/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 790.317,14
Lance de R$ 654.835,19 (preço anunciado), mais R$ 61.998,43 na compra (comissão de 5%, ITBI de Cotia (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 73.483,52 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 789.717,14 e R$ 797.917,14.
Lance máximo: R$ 496.783,01
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 771.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Inter S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-e6572a037b8f29ebecd0f97d
Área do terreno: 125 m²
Comarca: Cotia/SP
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 124.910

Data23/10/2026, 14:01R$ 654.835

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Sinal de 30% e o saldo em até 240 parcelas mensais, taxa de juros/correção monetaria: sujeitas à análise. (Imóveis ocupados)
%x Sinal de 30% de entrada

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(I) Imóvel ocupado. (I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 4008212-63.2026.8.26.0152, perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua 11, 210 - Lote 59 da quadra k - Furquim - Cotia / SP
Cotia, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.