Apartamento em Vila Cachoeirinha

RUA TABAJARA,N. 95 APTO. 101, BOX 07, VILA CACHOEIRINHA - CEP: 94910-200, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL · Cachoeirinha, RS

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Um olhar mais de perto.

2 quartos1 vagas

ED RES MALIBU - 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . RUA TABAJARA,N. 95 APTO. 101, BOX 07, VILA CACHOEIRINHA - CEP: 94910-200, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 455.539,03
Lance de R$ 390.418,74 (preço anunciado), mais R$ 18.078,42 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 47.041,87 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 443.815,69 e R$ 469.385,73.
Lance máximo: R$ 405.860,86
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 612.600,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-e4c3eff1558c9ead6ef13d39

Data informada: 30/10/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS
Somente à vista
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA TABAJARA,N. 95 APTO. 101, BOX 07, VILA CACHOEIRINHA - CEP: 94910-200, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Cachoeirinha, RS. Localização do endereço.

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