Apartamento em Conjunto Habitacional Santa Etelvina III

Rua Circular, 1176 - Apto 32A, Condomínio Praia de Juquey IV - Conjunto Habitacional Santa Etelvina III - São Paulo / SP · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

43,17 m²

Apartamento nº 32-A, localizado no 3º pavimento do Condomínio Praia de Juquey IV situado Estr. Cricular, 1176 integrante do Conjunto Habitacional Santa Etelvina II-B - Área 3, no Distrito de Guaianazes, com a área privativa de 43,71 m², área comum de 4,71m², área total de 48,42m², e fração ideal no terreno de 49,6086 m², ou 1,0417 %. Imóvel objeto da matrícula nº 90.982 do 7° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 160.523,91
Lance de R$ 124.610,10 (preço anunciado), mais R$ 15.452,80 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 20.461,01 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 159.923,91 e R$ 168.123,91.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: SPDA Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-e39680d25b474002f6c56a1c
Área total: 48,42 m²
Área privativa: 43,17 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 7
Matrícula informada: 90.982

1º Leilão19/11/2026, 10:17R$ 124.610

2º Leilão26/11/2026, 10:17R$ 138.786

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(i) Consta gravada na Av.06, Indisponibilidade de bens. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Não há visitação

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Circular, 1176 - Apto 32A, Condomínio Praia de Juquey IV - Conjunto Habitacional Santa Etelvina III - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

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