Terreno em Loteamento Setor F

Rua Vítor Cosi Serafim, 407 - Lote 10A da quadra 07 - Loteamento Setor F - Alta Floresta / MT · Alta Floresta, MT

Um olhar mais de perto.

500 m²

Terreno, situado na Rua Vítor Cosi Serafim, n° 407, Lote 10A da Quadra 07, Loteamento Setor F. Área de terreno: 500,00m². Matrícula 38.637 do 1° RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 524.000,10
Lance de R$ 427.824,00 (preço anunciado), mais R$ 45.393,70 na compra (comissão de 6%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 50.782,40 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 519.977,50 e R$ 538.445,28.
Lance máximo: R$ 382.565,03
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 611.177,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BB Administradora de Consórcios S.A.
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-e2fdd516abfb8f8039585907
Área do terreno: 500 m²
Comarca: Alto Floresta/MT
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 38.637

Data27/10/2026, 11:25R$ 427.824

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel com restrições urbanísticas, conforme Av.1. Consta gravada na Av.3 (38.637), Ação de Execução. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Vítor Cosi Serafim, 407 - Lote 10A da quadra 07 - Loteamento Setor F - Alta Floresta / MT
Alta Floresta, MT. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.